Zwei Neubau-Doppelhaushälften in begehrter Lage

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Pankows entsteht dieses moderne Doppelhaus, dessen Hälften jeweils ca. 138 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss bieten. 

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schafft viel Platz für die liebsten Möbelstücke und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier bieten die bodentiefen dreifachverglasten Kunststoff-Fenster mit süd-westlicher Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC mit einer Dusche und der Hauswirtschaftsraum, die beide über die Diele erreichbar sind.

Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf mit drei Schlafzimmern und einem taghellen Duschbad. Das Badezimmer wird über hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte verfügen. 

Als einzigartiges Highlight entpuppt sich das Staffelgeschoss. Ein Master-Schlafzimmer mit einem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ein Ankleidebereich, ein großes taghelles Vollbad und ein Abstellraum verkörpern die Perfektion des Wohntraums. Das Staffelgeschoss ist ebenfalls entweder über die Treppe oder mit Hilfe des Fahrstuhles erreichbar. 

Das Haus bietet Parkettfußböden, Fußbodenheizung sowie handbetriebene Rollläden im Erdgeschoss. 
Im frühen Bauabschnitt können individuelle Wünsche der neuen Eigentümer noch berücksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von Armaturen, Bodenbelägen und Rollläden die individuelle Persönlichkeit der zukünftigen Bewohner gegen Mehrpreis frei entfaltet werden.

Den besonderen Charme des Bezirks Pankow mit seinem einzigartigen natürlichen Flair, den es so nicht ein 2. Mal in Berlin zu finden gibt, wussten auch Bertholt Brecht und seine Frau Helene Weigel zu schätzen. Sie wohnten zwischen 1949 und 1953 in einem Landhaus mit Garten in Weißensee, einem Teil von Pankow. Von seinen Bewohnern wird Weißensee liebevoll „Grüne Idylle“ der Hauptstadt genannt und zeigt damit die besonders hohe Lebensqualität und hohe Naturverbundenheit Pankows. Heute zählt Pankow mit seinen insgesamt 13 Ortsteilen zum einwohnerstärksten Bezirk Berlins, der sich vom nördlichen Berliner Zipfel bis zu citynahen Torstraße erstreckt.  

Niederschönhausen ist ein gemütliches und grünes Viertel Berlins. Es liegt im Nordosten der Hauptstadt, gehört zum Bezirk Pankow und ist nordwestlich des Ortskerns von Pankow zu finden. Im Osten wird Niederschönhausen von Französisch-Buchholz begrenzt, im Norden von Rosenthal und im Westen von Reinickendorf.

Ein wichtiger Faktor für die Beliebtheit des Stadtteils als Wohngebiet sind die überdurchschnittlich vielen Grünflächen Niederschönhausens. Zu den schönsten gehören der weitgehend naturbelassene Waldpark Schönholzer Heide, der Brose- und Bürgerpark sowie die großzügigen Parkanlagen rund um das Schloss Schönhausen. Das über 300 Jahre alte Barockgebäude Schloss Schönhausen ist eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Niederschönhausens.

Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute Infrastruktur an z.B. Kitas, Schulen, Ärzten und Krankenhäusern sowie die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs machen Pankow so attraktiv und zu einem der stärksten Wachstumszentren Berlins. Kurzum, eine Eigentumswohnung ist eine stabile, wertsteigernde Investition, die Ihnen langfristig Zufriedenheit und Freude schenken wird.

Aufgrund der hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten ist Niederschönhausen zudem vor allem für Naturfreunde und Familien mit Kindern interessant.