ÄSTHETIK UND HIGH TECH - Repräsentative Stadtvilla nördlich von Berlin

Objektbeschreibung

Beeindruckend und äußerst repräsentativ ist die passende Bezeichnung für die im Jahr 2019 errichtete „one-of-a-kind“ Stadtvilla. Direkt am ruhigen unverbauten Feldrand befindet sich das Objekt auf einem ca. 1001 m² großem Grundstück in einem ruhigen Neubaugebiet. Schnell wird klar, das moderne und überaus luxuriöse Gebäude sowie das Grundstück mit der hervorragenden Lage garantieren Wertbeständigkeit über Generationen.

Bei dieser Liegenschaft wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht und mit einer idealen Raumaufteilung auf 218 m² Wohnfläche umgesetzt. Besonders auf die Verwendung der hochwertigsten Materialien und Armaturen sowie die Installation neuester Smart-Home Technologien (mit separater Raum-Steuerungen) wurde größten Wert gelegt, um den höchstmöglichen Wohnkomfort in dieser exklusiven Immobilie zu ermöglichen.
Beim Betreten des Neubaus gerät man ins Staunen. Das Entrée besticht mit einer überwältigenden Deckenhöhe von ca. 5,88 m, einer geräumigen Diele und einer perfekten lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, die durch die großen Fensterflächen gegeben ist.

Das weitere Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schafft viel Platz und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die voll ausgestattete Luxusküche mit Kochinsel sowie MIELE Performance Einbaugeräten bescheren Freunden und Familie schönste kulinarische Stunden. Die in dieser Etage vorhandenen hohen Decken sowie die bodentiefe Fensterfront im Erker mit Schiebetür zum Garten, unterstreichen das durchdachte Raumkonzept.

Vom offenen Entrée gelangt man über die Beton-Treppe mit handgefertigtem Geländer in das Obergeschoss.
Die hochwertige und stilvolle Architektur zeigt sich im gesamten Obergeschoss ebenfalls präsent und wird den hohen Ansprüchen des Erdgeschosses gerecht.
Insbesondere die exklusiven Boden-Fliesen, die luftige Deckenhöhe von 2,83 m sowie die großen Fensterflächen stehen hier für eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.

Durch das Zusammenspiel des imposanten Innenausbaus mit den neuesten technologischen Systemen sowie der gasunabhängigen Energieversorgung durch die Erdwärmepumpe besticht dieses einzigartige Wohnjuwel wie kaum ein zweites!

Wohnen in idyllischer Ruhe zwischen Großstadt und Natur

Am östlichen Stadtrand Berlins direkt an der A10 und hinter der Stadtgrenze liegt Ahrensfelde mit seinen fünf Ortsteilen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lindenberg - hier verbinden sich die Nähe zur Stadt und eine gute Infrastruktur mit den Vorzügen des Wohnens im Grünen.

In den letzten Jahren hat der Ort durch seine günstige Lage an der Autobahn eine positive wirtschaftliche Entwicklung durchgemacht. Industriebetriebe und Speditionen siedelten sich in den Gewerbegebieten in Blumberg und Lindeberg an, in gleichem Zuge entstanden moderne Wohnhäuser.

Ahrensfelde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A10, der sogenannte Berliner Ring, führt durch den Ort und ist über die Anschlussstellen Berlin- Höhenschönhausen und Weißensee erreichbar. Am Dreieck Schwanebeck geht die A11 in Richtung Polen ab. Mit der Bundesstraße 2 gelangt man schnell nach Berlin und brauch kaum mehr als eine halbe Stunde nach Mitte.

Vor allem Familien schätzen die Vorzüge des Ortes, der umgeben von märkischen Wiesen und Wäldern, aber dennoch direkt in der Nähe der Großstadt liegt. Gute Verkehrsanbindungen und viele Erholungsmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.