LICHTDURCHFLUTETES LUXUS LOFT-PENTHOUSE MIT AUFDACHTERRASSE

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem exquisiten Wohntraum, die eine wahrhaft außergewöhnliche Wohngelegenheit von Luxus und Raffinesse auf höchstem Niveau verkörpert!

Dieses 3-Zimmer-Penthouse mit unvergleichlichem Loftcharakter erwartet Sie im vierten Obergeschoss eines aufwendig sanierten Wohnhauses, eingebettet in eine geschichtsträchtige und gepflegte Wohnanlage. 
Bequem und mühelos erreichen Sie diese extravagante Loft-Wohnung dank eines privaten Aufzugs. 
Bereits beim Betreten wird die außergewöhnliche Exklusivität spürbar - von den atemberaubenden Panoramafenstern bis hin zu den handverlesenen Materialien spiegelt jeder Aspekt dieses Loft-Penthouses unübertroffene Qualität wider.

Geräumige Zimmer auf 213 m²  fließen harmonisch ineinander über und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Luxuriöse Details wie maßgefertigte Möbelstücke, kunstvolle Beleuchtung und hochmoderne Technologie tragen zur Schaffung einer einzigartigen Wohnatmosphere bei.
Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige, offene Bereich - der Kochen, Genuss und Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Ein markantes Merkmal des Wohnensemble ist die beeindruckende Raumhöhe von über drei Metern, die eine Atmosphäre von unbeschwerter Weite schafft. Die maßgeschneiderte Nolte-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Gaggenau, erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen.

Ein eleganter Kamin trennt geschickt den offenen Schlafbereich vom Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Doch das ist noch nicht alles: Ein wahrhaftiges Highlight erwartet Sie im Wellness-Bereich, der mit einer preisgekrönten Design-Sauna, einem in den Boden eingelassenen Whirlpool und einer großzügigen Walk-in Dusche beeindruckt. Hier können Sie pure Entspannung mit einem luxuriösen Ambiente erleben.

Mit Fußbodenheizung und Klimaanlage wird ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet, während die intelligente Gira Systemsteuerung eine intuitive Kontrolle verschiedener Wohnaspekte ermöglicht. Ein Höhepunkt des Wohnraums ist die Bang & Olufsen Hifi-Ausstattung, die sowohl in der Wohnung als auch den Außenbereichen für klangvollen Hochgenuss und erstklassigen Sound sorgt. Zudem wurde an die praktische Seite des Wohnens gedacht: Ein nahtlos integrierter Hauswirtschaftsraum fügt sich perfekt in die Funktionalität des Wohnraums ein, was sowohl den ästhetischen Anspruch als auch die praktischen Bedürfnisse erfüllt.

Helle Akzente setzen moderne, bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster und hochwertige italienische Bodenfliesen, Holzoptik-Fliesen und Marmorböden im Bade- und Schlafzimmer betonen den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik. Sowie verschiedene Deckenspots, die für eine exklusive Atmosphäre sorgen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, von der aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über der Stadt Berlin erleben können. Die über ca. 100 m² große Dachterrasse ist ein weiteres Juwel dieser Immobilie. Sie beherbergt nicht nur eine Outdoor-Küche, sondern auch eine Auswahl an hochwertigen Terrassenmöbeln, die im Kauf enthalten sind. Von hier aus erreichen Sie zudem den separaten Gästebereich. Dieser private Rückzugsort für Gäste bietet einen separaten Bereich mit eigener Dusche und WC garantiert Komfort und Intimität für Besucher.

Für Ihre Mobilität steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, den Sie für EUR 20.000,- erwerben können. 

Dieses exklusive Penthouse bietet weit mehr als luxuriöses Wohnen – es schafft eine Symbiose aus Stil, Innovation und Entspannung. Mit seinen herausragenden Annehmlichkeiten, angefangen bei der opulenten Design-Sauna bis hin zur großzügigen Aufdachterrasse mit atemberaubendem Blick, ist diese Residenz ein Paradies für anspruchsvolle Wohnträume. Erleben Sie einen Lebensstil, der die Maßstäbe neu definiert und Ihren Alltag mit zeitloser Eleganz bereichert!

Im Herzen des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf thront der begehrte Ortsteil Lichterfelde und offenbart sich zweifelsohne als eine der bevorzugtesten Wohngegenden der Stadt. Ein Ort von geschichtsträchtiger Bedeutung, der mit einer charmanten Mischung aus Tradition und zeitgenössischer Lebensart aufwartet. 

Eine der bemerkenswertesten Merkmale dieser bezaubernden Enklave ist ihre außergewöhnlich zentrale Lage, die durch eine erstklassige Anbindung an einige der bedeutendsten Straßen der Stadt, wie die Drakestraße und den Teltower Damm, geprägt ist. Ebenso erwähnenswert ist die mühelose Erreichbarkeit der berühmten Schloßstraße, einem Eldorado für Shopping-Enthusiasten. Diese außergewöhnliche Erreichbarkeit der urbanen Pulsadern verleiht der Wohngegend einen wahrhaft kosmopolitischen Flair.

Die umliegende Villenkolonie, gekennzeichnet durch majestätische Gründerzeitbauten, verströmt den Glanz vergangener Epochen. Die von Altberliner Kopfsteinpflaster durchzogenen Alleen, flankiert von altem Baumbestand, verleihen der Umgebung eine Aura der Eleganz und Ruhe. Eingebettet in diese prachtvolle Umgebung eröffnet sich eine unmittelbare Nähe zu Potsdam und dem zauberhaften Brandenburger Umland mit seinen malerischen Seen, ein Paradies für Naturliebhaber und Entdecker.

Der Ortsteil zeichnet sich zudem durch eine vielfältige kulinarische Szene aus, gespickt mit einer breiten Palette an Gastronomiebetrieben und unzähligen gemütlichen Cafés. Die Palette reicht vom anspruchsvollen Fine-Dining bis hin zu kreativen Alternativangeboten. 

Sportliche Aktivitäten finden hier vielfältige Möglichkeiten. Vom maßgeschneiderten Personaltraining im nahegelegenen Fitnesscenter bis hin zu ausgedehnten Läufen, Joggingsessions oder Fahrradtouren entlang des idyllischen Teltowkanals – die Auswahl ist schier grenzenlos.

Der Ortsteil erfüllt auch den täglichen Bedarf mühelos, dank einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter das fußläufig erreichbare Kaufland, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft. Bildungseinrichtungen für Kinder sowie Schulen für alle Altersstufen sind in der Umgebung reichlich vorhanden.

Die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird unter anderem durch die Bushaltestelle der Linie 285 gewährleistet, die direkten Zugang zum S-Bahnhof Lichterfelde Süd mit den Linien S25 und S26 bietet. Die Autobahnauffahrt A103 ist innerhalb weniger als 10 Minuten erreichbar, während das Autobahnkreuz Zehlendorf der A115 über die Bundesstraße 1 in rund 15 Minuten bequem zu erreichen ist.