Grundstück + Doppelhaushälfte inkl. Baugenehmigung für Familien und Investoren in…

Objektbeschreibung

Die beiden attraktiven Doppelhaushälften mit vorhandener Baugenehmigung befinden sich auf einem der letzten und sehr attraktiven Grundstücke im ansprechendem Wohngebiet von Königs Wusterhausen und sind bereit zur Ausführung. Innerhalb von ca.12 Monaten kann die attraktive Immobilie in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) und gemäß Baubeschreibung bezugsfertig hergestellt werden. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen beim Ausbau des Hauses mit ein und werden Teil unseres Teams, damit Ihre Traumimmobilie Ihren Wünschen gerecht wird. Das repräsentative Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf drei Etagen überzeugt durch die günstig geschnittenen Wohnräume verbunden mit einer zeitlosen und eleganten Architektur. Helle und freundliche Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Flur und Gäste-WC und verfügt hier über eine Wohnfläche von ca. 43 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie einem Abstellraum und Flur. Auch diese Etage lässt den neuen Eigentümern Raum für Ideen der Raumgestaltung. Die dritte und oberste Etage mit weiterem Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie besticht durch die vorgelagerte Terrasse mit Blick über die Dächer in die Natur. Großflächige Fenster sorgen für helle Räume.
Ein sog. Schuppen sowie zwei Außenstellplätze gehören zum Eigentum.

Auch an alle Investoren: lineare AfA plus Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohnungen.

Königs Wusterhausen, größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald, mit einer Fläche von mehr als 96 Quadratkilometern sowie mehr als 38.000 Einwohnern, liegt im gewässer- und waldreichen Dahme-Seengebiet in Brandenburg und ist eine Stadt mit einer kontinuierlich wachsenden Einwohnerzahl. Die Stadt in unmittelbarer Nähe zu Berlin ist ein facettenreicher Standort für Bildung, Kultur und Gesundheit. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur zieht sie kleine und mittelständische Unternehmen an und erfreut sich auch als Wohnort und Ausflugsziel am Rande der Hauptstadt großer Beliebtheit. Um sich in der Natur zu erholen, muss man Königs Wusterhausen nicht verlassen. Sowohl die Kernstadt als auch die sieben Ortsteile bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in naturnaher Umgebung zu genießen, weshalb Königs Wusterhausen auch ‚grüne Stadt‘ genannt wird. Für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler ist die Vielfalt der Landschaft mit ihren vielen Seen und dichten Wäldern besonders reizvoll. Mitten in der Stadt mit dem Kajak oder Canadier lospaddeln und die vielen lauschigen Seen und Kanäle der Region erkunden, das bietet Königs Wusterhausen u.a. auch mit dem Bootsverleih Königsboot am Ufer des Nottekanals direkt an der Schleuse. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermarktketten wie Lidl oder Netto gegeben. Auch ein Gastronomieangebot ist fassettenreich vorhanden. Zahlreiche, anliegende Kitas, Grundschulen, Ober- und Gesamtschulen sowie Gymnasien in und um Königs Wusterhausen machen die Wohngegend insbesondere auch für junge und internationale Familien attraktiv.
Die Auffahrt auf die Autobahn B179 ist zeitnah möglich und gewährleistet so die Zufahrt zur Bundesautobahn A10, den sog. Berliner Ring. Auch die Bundesautobahn A13 ist über die Schnellstraße L30 zügig erreichbar. ÖPNV-Anbindung durch die Bushaltestellen an der Luckenwalder Straße und dem Bahnhof Königs Wusterhausen in einer Entfernung von ca. 3 km. 
Der Flughafen BER liegt 17 Kilometer entfernt und ist in ca. 20 Min. erreichbar.

SEHENSWÜRDIGKEITEN:

Schloss Königs Wusterhausen    2,3 km
Reiterhof                                     1,6 km
Märkischer Lamahof                   0,8 km
Krebssee                                     2,5 km
Zeesener See                              6,5 km
Tesla Center Schönefeld           16,0 km    
Flughafen                                  17,0 km
Potsdam                                    49,0 km (ca. 40 Min.)