Bungalow in begehrter Lage von Teltow nahe Stadtgrenze

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde 1998 erbaut und steht auf einem ca. 847 m² großen Grundstück an einer wenig befahrenen Straße (nur Anliegerverkehr). Es handelt sich um ein nahezu  barrierefreies  und frei stehendes Haus, welches sehr viele Wünsche erfüllt.

Das massiv gebaute Haus hat eine Etage und ist nicht unterkellert. So gehen vom Flur/von der Diele alle Zimmer ab. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Bad, einen Hausanschluß/-wirtschaftsraum, eine Terrasse (mit Markise), eine offene Küche am Wohn-Esszimmer sowie mindestens zwei  Pkw-Stellplätze vor der großen Einzelgarage.
Im wunderschön angelegten Garten befindet sich auch ein massives Gartenhaus.

n der Immobilie befinden sich einige technische high lights wie z. B. eine Fussbodenheizung,  2-fach verglaste Fenster, etc.
Der helle, Richtung Süd-Westen ausgerichtete Garten ist direkt von der Terrasse aus sowie seitlich vom Haus begehbar.
Das Haus ist momentan noch vermietet wird spätestens zum 1.5.2024 frei.

Die im Haus befindliche Einbauküche wird voraussichtlich nicht mit übergeben.

Das Haus liegt in sehr guter Lage nahe dem Regionalbahnhof Teltow. 
Das zwischen den Gemeinden Stahnsdorf und Großbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten Deutschlands. Mit rund 28.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen „Marina Teltow“ die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit hohem Grünanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Jachthafen etc.).

Durch die Stadtrandlage bietet die Gemeinde Teltow einen großen Erholungswert durch die naheliegenden Wald- und Naturgebiete südwestlich Berlins, rundum Potsdam, der Diedersdorfer Heide, des Großbeerener Grabens und der Nuthe-Nieplitz-Niederung.

Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft und Forschung, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben.

Teltow liegt ca. 18 Km südlich von der Berliner City entfernt und verfügt über einen 
S-Bahnhof (S25) sowie auch einen Regionalbahnhof (RE4und RE5). Die Autobahnen A115 (AVUS), A10 (Berliner Ring), A103 (Berliner Stadtautobahn), der Flughafen – Schönefeld BER, Berlin, Potsdam usw. sind mit Bus, Bahn und PKW gut erreichbar.