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Modernes 3-Zimmer-Penthouse mit 25m² großer Dachterrasse

Preise

Kaufpreis:
649.000,00 €

Kontaktperson

Name:
Nick Wiesinger
Straße:
Wollankstraße 135
Ort:
13187 Berlin / Pankow
Telefon:
+49 176 30683866
Faxnummer:
+49 (0)30 53016131
E-Mail:
nick.wiesinger@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KBP_330_5
Stand vom:
13.04.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Penthouse)
Ort:
13156 Berlin / Niederschönhausen
Wohnfläche:
84,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Projektiert
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: ostBalkon/Terrasse: südBalkon/Terrasse: westBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneLuftwpPersonenaufzugFußbodenheizung

Energiepass

Baujahr:
2025
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Das einzigartige Neubauprojekt "Eichenhof" umfasst fünf Wohneinheiten, welche sich auf vier Geschosse verteilen. Bei diesem Bauvorhaben wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt. Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der offene Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² zeichnet das helle 3-Zimmer-Penthouse aus. Ein taghelles Duschbad sowie die große Wohnküche bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das wahre Highlight entpuppt präsentiert sich hier angrenzend: die wunderschöne und rundum verlaufende Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet schönste Sonnenstunden und einen einmaligen 280°-Blick über die Natur Niederschönhausens. Die übrigen zwei Zimmer können ganz den eigenen Bedürfnissen entsprechend zum Beispiel als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders dieses Penthouse des "Eichenhofs" strotzt vor Exklusivität mit ihrer unglaublichen Glasfassade, welche dem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich einen einmaligen Look gibt. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören ebenso hochwertige Bodenbeläge, energieeffiziente Fenster und eine umfassende Badausstattung (Wannen & Duschen). Durch das Zusammenspiel der imposanten Architektur und einer derartig hochwertigen Ausbaustufe besticht der „Eichenhof“ wie kaum ein zweites Neubauprojekt! Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum des eigenen Wohnglücks.
Lage:
Der Bezirk Pankow ist ein beliebtes Wohngebiet in Berlin, das für seine zahlreichen Grünanlagen und gepflegten Altbauten bekannt ist. Innerhalb des Bezirks befindet sich der Ortsteil Niederschönhausen, der durch seine aufgelockerte Bebauung von Stadtvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet ist. Insbesondere junge Familien mit Kindern ziehen zunehmend in diesen Stadtteil. In der Umgebung gibt es auch viele Geschäfte, Drogerien und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Niederschönhausen ist ein gemütlicher und grüner Ortsteil Berlins. Er liegt im Nordosten der Hauptstadt, gehört zum Bezirk Pankow und ist nordwestlich des Ortskerns von Pankow zu finden. Ein wichtiger Faktor für die Beliebtheit Niederschönhausens als Wohngebiet sind die überdurchschnittlich vielen Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung. Zu den schönsten gehören der weitgehend naturbelassene Waldpark Schönholzer Heide, der Brose- und Bürgerpark sowie die großzügigen Parkanlagen rund um das Schloss Schönhausen. Das über 300 Jahre alte Barockgebäude Schloss Schönhausen ist eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Niederschönhausens. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute Infrastruktur an z.B. Kitas, Schulen, Ärzten und Krankenhäusern sowie die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs machen Pankow so attraktiv und zu einem der stärksten Wachstumszentren Berlins. Aufgrund der hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten ist Niederschönhausen zudem vor allem für Naturfreunde und Familien mit Kindern interessant. Kurzum, eine Eigentumswohnung in dieser Lage ist eine stabile, wertsteigernde Investition, die Ihnen langfristig Zufriedenheit und Freude schenken wird.
Ausstattung:
Projekt "Eichenhof" - NIEDERSCHÖNHAUSEN Pankows schönster Ortsteil - GEBORGENE WOHNLAGE dank ruhiger Hofbebauung - ENERGETISCH hoher Standard nach Vorgaben des Effizienzhauses-Stufe 40 - ELEGANTER NEUBAU in Südausrichtug - MODERNER WOHNKOMFORT durch großzügige Fensterfassaden - KLEINE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT mit nur 5 Eigentumswohnungen - VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - WOHNUNGSGRÖSSEN zwischen ca. 58 m² und 126 m² - ZEITLOS ELEGANTES Ausstattungsdesign - AUFZUG verbindet alle Etagen PENTHOUSE im Staffelgeschoss – rundum führende Dachterrasse mit 25 m² Fläche – große Glasflächenfronten nach Osten, Westen und Süden – Fenster mit Dreifachisolierverglasung und zumeist bodentief – einzigartiger Blick ins Grüne – Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – großzügiges Entrée – taghelles Duschbad – Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner – zimmergesteuerte Fußbodenheizung – Luft-Wasser-Wärmepumpe – sonnige Süd-Lage, sehr ruhige Wohnlage
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com